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Corbett building 322 Little Brooke Ln 6 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Columbia, SC 29172
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Faits saillants de la sous-location
- Located within the South Carolina State Farmers Market, a recognized regional agricultural and commercial destination.
- Ample on-site parking accommodates employees, customers, and visitors.
- Convenient access to the City of Columbia and multiple interstate highways supports regional connectivity.
- Constructed in 2011 and positioned for a variety of specialty and operational uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 153 082 $ CAD/an 12 757 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
±6,800 SF on 1.33 AC. Ample on-site parking. Common area restrooms. New HVAC. Built in 2011. Zoned Restrictive Development (RD) – Lexington County. Located in the South Carolina State Farmers Market. In close proximity to the City of Columbia and multiple interstate systems. Sublease Rate: $16.00 PSF (Gross)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Judy's at the Market & Resturant
- Aliments naturels
- 1
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- Market Restaurant
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- 1
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- South Carolina State Government
- Détaillant
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- Southern Produce Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Judy's at the Market & Resturant | Aliments naturels | 1 | Local |
| Market Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| South Carolina State Government | Détaillant | 1 | - |
| Southern Produce Inc | Supermarché | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 440 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 440 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the South Carolina State Farmers Market, in close proximity to the City of Columbia and multiple interstate systems. Constructed in 2011 and situated on approximately 1.33 acres, the property offers a functional layout designed to accommodate operational efficiency and customer accessibility. The combination of a freestanding setting, dedicated parking, and proximity to major transportation routes supports a wide range of business requirements. Organizations seeking a well-located facility with established regional access and placement within a recognized commercial destination will find a practical occupancy opportunity in this West Columbia location.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Corbett building | 322 Little Brooke Ln
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