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M & T Bank 322 Maple St 2 772 pi² Commerce de détail Immeuble Marlborough, MA 01752 2 399 993 $ CAD (865,80 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Long Term 10 Year Lease
- Attractive Rental Increases
- Excellent Credit Tenant
- Large Lot with Great Visibility
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a M & T Bank located at 322 Maple St, Marlborough, MA 01752. The site consists of roughly 2,772 rentable square feet of building space on an estimated 0.85-acre parcel of land. This M & T Bank is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 11/18/2025. The current annual rent is $105,336 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 399 993 $ CAD
Prix par pi²
865,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
144 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CA
Façade
107’ sur Maple St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MARL-000093-000096 | Évaluation des bâtiments | 1 006 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 960 $ CAD | Évaluation totale | 1 365 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MARL-000093-000096
Évaluation du terrain
358 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 006 904 $ CAD
Évaluation totale
1 365 864 $ CAD
Contacts
-
Josh Kanter -
Anthony D'Ambrosia -
Kevin Burke -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
M & T Bank | 322 Maple St
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