Votre courriel a été envoyé.
322 Myrtle Ave 1 640 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Brooklyn, NY 11205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±940 SF Ground Floor Retail Space
- Prime Myrtle Avenue Storefront
- Strong Foot Traffic
- ±700 SF Full Basement
- Excellent Visibility and Signage
- Dense Residential Neighborhood
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 640 pi² | 5-10 ans | 84,40 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 138 422 $ CAD/an 11 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime 940 SF ground-floor commercial storefront with an additional 700 SF full basement in the heart of the Myrtle Avenue Business District. Excellent visibility, strong pedestrian traffic, and flexible layout ideal for medical, veterinary, wellness, professional office, retail, or neighborhood service businesses. Basement provides ample space for storage, equipment, inventory, or staff support. Immediate occupancy. Long-term lease available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 322 Myrtle Ave, Brooklyn, NY 11205
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eagles Convenience #1 Corp
- Supermarché
- 1
- -
- Fort Greene Snap
- Restaurant
- 1
- -
- Health 1St
- Soins de santé
- 1
- -
- Southbridge Fitness Center
- Massage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eagles Convenience #1 Corp | Supermarché | 1 | - |
| Fort Greene Snap | Restaurant | 1 | - |
| Health 1St | Soins de santé | 1 | - |
| Southbridge Fitness Center | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² | Superficie commerciale brute | 7 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 360 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Brooklyn's most vibrant commercial corridors. This exceptional leasing opportunity offers approximately 940 square feet of highly visible ground-floor retail space plus an additional 700-square-foot full basement, providing flexible space for retail operations, storage, offices, equipment, or support functions. Located in the heart of the Myrtle Avenue Business District, the property benefits from excellent street frontage, strong pedestrian traffic, and a dense residential and daytime population. The surrounding area is home to established retailers, restaurants, neighborhood services, educational institutions, and new residential developments, making it an ideal location for businesses seeking long-term growth. Flexible Floor Plan Immediate Occupancy Long-Term Lease Available Medical, Veterinary, Wellness & Retail Opportunity Convenient Access to Public Transportation Minutes from Fort Greene, Clinton Hill, Pratt Institute, Downtown Brooklyn, and the Brooklyn Navy Yard The flexible layout is well suited for a variety of commercial uses, including: Medical Practice Dental Office Veterinary Clinic Physical Therapy Chiropractic Behavioral Health Wellness or Med Spa Pharmacy Professional Office Boutique Retail Financial Services Neighborhood Service Businesses The full basement provides valuable additional space for storage, inventory, records, employee areas, or operational support.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
322 Myrtle Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.