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322 NW Sixth Ave
Portland, OR 97209
Kolin Bldg · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sur la ligne de transport
- Bureaux privés
- Hauts plafonds
Résumé de l'annonce
L'édifice Kolin est un espace de bureaux de 10 000 pieds carrés conçu de façon unique pour offrir au locataire une expérience inégalée. Construit à l'origine en 1905, l'immeuble a été récemment rénové pour y inclure des améliorations de bon goût qui représentent une option prête à emménager pour tout locataire. La propriété a fait l'objet d'une mise à niveau sismique complète en 2000 pour répondre à toutes les spécifications requises. Il est directement adjacent au nouveau développement à usage mixte, dont l'achèvement est prévu en octobre 2022. Le bureau de poste et la billetterie Greyhound se trouvent également à proximité directe. La propriété est située dans une zone de possibilités, ce qui crée des options pour recevoir du financement pour des améliorations aux locataires dans le cadre du Programme d'amélioration de la prospérité. L'édifice est entièrement doté de l'air central et du chauffage, et il est également desservi par ascenseur. Le locataire a une possibilité de propriété dans le cadre d'un contrat de location à long terme avec premier droit de refus.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1905/2000
Prix
2 046 750 $ CAD
Prix par pi²
204,68 $ CAD
Taux de capitalisation
3,60%
Revenu net d’exploitation
73 683 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CXD - La zone CX est une zone commerciale à haute densité destinée au développement dans les zones les plus urbaines et les plus intenses de Portland. La zone CX permet une intensité intense
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R140454 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 34 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R140454
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
34 589 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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