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CVS 322 Revco Rd 368 594 pi² Industriel Immeuble Somerset, PA 15501 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located along the PA Turnpike with easy on/off access
- (3) diesel-powered backup generators
- Buildings A & B have office areas with elevator service
- Abundant parking, both car and trailer spaces
- 250,000-gallon concrete water reservoir as a buffer supply for the on-site fire sprinkler system
- 3.933-acre excess parking parcel will be conveyed to the landlord at lease expiration
Résumé de l'annonce
Premier Warehouse Distribution Facility For Sale or Lease: 322 Revco Road is a 368,594 SF building on 31+ acres, fully leased to CVS Pharmacy, an investment-grade tenant, providing secure near-term cash flow through December 31, 2027. Embedded rent growth beginning in late 2026, combined with below-market in-place rents, positions the asset for substantial income upside at rollover.
Further value is driven by tenant-funded capital improvements and the conveyance of excess land at lease expiration, offering enhanced control and long-term redevelopment flexibility. This offering represents a rare opportunity to acquire an institutional-quality distribution asset with durable income and a clear path to value creation.
The property is a mission-critical regional distribution facility fully leased to CVS Corporation. The asset benefits from long-term tenancy, functional industrial improvements, and substantial land coverage across multiple parcels.
Further value is driven by tenant-funded capital improvements and the conveyance of excess land at lease expiration, offering enhanced control and long-term redevelopment flexibility. This offering represents a rare opportunity to acquire an institutional-quality distribution asset with durable income and a clear path to value creation.
The property is a mission-critical regional distribution facility fully leased to CVS Corporation. The asset benefits from long-term tenancy, functional industrial improvements, and substantial land coverage across multiple parcels.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 31,02 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 39 |
| Aire du bâtiment louable | 368 594 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 31,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 368 594 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 39 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 356 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 356 378 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CVS | 322 Revco Rd
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