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Casa Del Sol 322 S Waco St 15 Unité Immeuble d’appartements 2 231 242 $ CAD (148 749 $ CAD/Unité) 5,96% Taux de capitalisation Weatherford, TX 76086
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Casa Del Sol Apartments Exceptional Stability in an Unbeatable Location 6% Cap Rate LOCATION, LOCATION, LOCATION. Casa Del Sol Apartments represents a standout investment opportunity distinguished by its unparalleled tenant stability and long-term operational performance. Residents move in and rarely move out, contributing to the property’s consistent 100% occupancy rate and strong, predictable returns. Positioned in one of Weatherford’s most desirable and accessible areas, Casa Del Sol benefits from superior proximity to local amenities, major thoroughfares, and everyday conveniences making it an attractive home for tenants and a reliable asset for investors. The community has been meticulously maintained by a dedicated local maintenance team and has operated under the same ownership since 1998, reflecting decades of careful stewardship. On site amenities, including a resident laundry facility, further enhance the property’s appeal and operational efficiency. With a solid 6% Cap Rate and a proven track record of performance, Casa Del Sol stands as one of the most compelling multifamily offerings currently available in Parker County. P&L statements available upon request. The owner is also offering the Chateau Apartment Complex MLS 21126662, presenting an attractive opportunity for a combined acquisition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 231 242 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 148 749 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 5,96% | Taille du bâtiment | 7 776 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Prix | 2 231 242 $ CAD |
| Prix par unité | 148 749 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 7 776 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 860,82 $ CAD | 320 - 527 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000005631 | Évaluation des bâtiments | 1 621 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 797 $ CAD | Évaluation totale | 1 652 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000005631
Évaluation du terrain
30 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 621 975 $ CAD
Évaluation totale
1 652 772 $ CAD
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Casa Del Sol | 322 S Waco St
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