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322 SW 25th St 5 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73109
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FAITS SAILLANTS
- Meubles, accessoires et équipement négociables
- Présence communautaire établie — Une clientèle fidèle et une histoire en tant qu'espace de rassemblement
- Emplacement privilégié — Positionné au cœur de Capitol Hill avec une forte circulation piétonnière
- Disposition flexible — Salle à manger spacieuse adaptable pour des repas décontractés ou haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 470 pi² | 3-5 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 60 537 $ CAD/an 5 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Seize the opportunity to lease a 5,470 SF fully built-out restaurant space in the heart of the Capitol Hill District. Formerly home to Grill on the Hill, this space served as a beloved community gathering place for 17 years, hosting locals, business leaders, and political events. Now, it’s ready for a new concept to carry on its tradition of great food and hospitality in a high-visibility location on SW 25th Street. With a spacious dining area, fully equipped kitchen, and strong community presence, this is a rare chance to establish your restaurant in a historic and thriving district with built-in demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 470 pi² | Superficie commerciale brute | 5 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 470 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez l’opportunité de louer un espace de restaurant entièrement aménagé de 5 470 pi² au cœur du quartier Capitol Hill. Anciennement occupé par le Grill on the Hill, cet espace a été un lieu de rassemblement communautaire apprécié pendant 17 ans, accueillant les résidents locaux, les leaders d’affaires et des événements politiques. Aujourd’hui, il est prêt à accueillir un nouveau concept qui perpétuera sa tradition de bonne cuisine et d’hospitalité dans un emplacement très visible sur la rue SW 25th. Avec une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée et une forte présence communautaire, c’est une occasion rare d’établir votre restaurant dans un quartier historique et dynamique avec une demande déjà existante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
322 SW 25th St
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