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Riverfront Place 322 W Main St 2 500–14 000 pi² d'espace disponible • Tilton, NH 03276
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground Level | 2 500 à 8 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Ground Level | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste Ground Level
Restaurant design calls for 3 separate themes all with access to 3,000 sq. ft. outside dining area adjacent to Winnepesaukee River. rime waterfront Restaurant Space in Downtown Tilton - Space can be modified to meet the needs of potential tenants - immediately available. Heat and Air conditioning included in CAM Charge! 6+ million vehicles pass this location every year! On site secure postal sub-station, shared bathrooms maintained under CAM charge, wide central corridor with maple detailed wainscoting on 1st & 2nd floors, full handicap accessibility, building security system, ample parking, lots of natural light through large, energy efficient windows, RIVER or PARK VIEWS! Approximately 3,000 square feet outside dining area. Atrium style main entry foyer suitable for gallery art display. Lease rates based on New Hampshire Rooms & Meal Tax (Lower Level). CAM charges estimated at $4.50 per square foot per year include taxes, sprinkler system, heat, air conditioning, elevator & building maintenance and common area cleaning --bathrooms, stairs and corridors --snow plowing & sanding, dumpster, exterior security & lighting. CAM is the minimum monthly rental
- Convient pour 7 à 64 personnes
1er étage, ste Ground Level
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 400 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1912 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 36 400 pi² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail, bureau et restaurant au centre-ville de Tilton - L'espace peut être modifié pour répondre aux besoins des locataires potentiels - disponible immédiatement. Le loyer indiqué est brut et comprend le CAM, le chauffage, la climatisation, l'eau et les égouts, l'enlèvement des ordures et l'électricité normale, etc. 6+ millions de véhicules passent cet endroit chaque année ! Les aires communes ont des planchers de bois franc ou de tapis en érable remis à neuf, une sous-station postale sécurisée sur place, des salles de bains partagées entretenues sous des frais de CAM, un grand corridor central, une accessibilité complète pour les personnes handicapées, un système de sécurité de l'immeuble, un grand stationnement, une vue sur la rivière ou le parc depuis les aires communes ! Rénovation primée d'une usine historique adjacente au parc Riverfront et au pavillon du parc. Cette propriété se trouve dans une ZONE OPPORTABLE au sens de la Loi sur la réforme fiscale de 2017 et est admissible au traitement spécial et favorable de l'impôt sur le revenu des pensionnats indiens. Boîte postale et sécurité intérieure supplémentaire disponible à des tarifs raisonnables. Propriétaire/courtier James Cropsey. Veuillez nous visiter sur notre site Web : www.cropseycommercialwaterfronts.com Idéalement situé entre les sorties 19 et 20 de la route I-93 des États-Unis sur la rivière Winnipesaukee. À seulement 15 minutes au nord de Concord et 35 minutes de Manchester et environ un mille de la sortie 19 ou 20 !
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverfront Place | 322 W Main St
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