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3220 14th Street West st 34 740 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bradenton, FL 34205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 740 pi² | 10 ans | 26,16 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 908 952 $ CAD/an 75 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The dealership comprises three well-maintained buildings, and a guard house. The main building features a showroom with customer waiting area, service bays, restrooms, and private offices. The second is a high-capacity auto service facility with a floor plan that includes service bays as well as office spaces., while the third is a retail building currently in shell condition. The flood-proof site includes engineered drainage, a retention pond, 277 customer parking spaces, and outdoor storage for over 1,000 inventory vehicles. The property is fully equipped with Wi-Fi coverage, dedicated generators for each major building, and a comprehensive outdoor security system ensuring full surveillance and safety. The dealership’s furniture, fixtures, and equipment, valued at approximately $300,000, include two key machines and are all in excellent condition, with no repairs or replacements needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 87 à 278 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 740 pi² | Superficie commerciale brute | 34 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 34 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 34 740 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 UNITÉS • Bâtiment Hanna Cars : 13 500 pi² avec un auvent de 5 280 pi² • Bâtiment de service automobile : 18 320 pi² • Bâtiment VinFast : 2 920 pi² • Salle d'exposition : capacité de 4 voitures • Terrain : 277 places de stationnement, avec une capacité de stockage extérieur pour plus de 1 000 véhicules en inventaire. • Zonage : GC (District Commercial Général) - Conforme légalement avec des usages permis incluant le commerce de détail, les services, la vente/location/leasing de véhicules, et les usages mixtes. Un changement de zonage est peu probable.
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3220 14th Street West st
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