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3220 Great Northern Ave 6 096 pi² Commerce de détail Immeuble Missoula, MT 59808 2 621 524 $ CAD (430,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de West Broadway et du corridor commercial très fréquenté de la rue North Reserve
- Le zonage résidentiel industriel léger et polyvalent (M1R-2) permet des utilisations dans les bureaux et le commerce de détail
- Possibilité d'ajouter du drive-thru
- Entouré d'usages au détail, y compris les détaillants à grande surface, les restaurants et plus
- Terrain privé dédié avec grand stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SterlingCRE Advisors est heureux de présenter une occasion exceptionnelle de bureaux ou de commerces de détail sur cette parcelle de ±1,34 acre avec un immeuble de ± 6 096 pieds 2.
Située dans le corridor commercial de la rue North Reserve, votre entreprise bénéficiera de la proximité des ± 33 193 chauffeurs quotidiens le long de la rue North Reserve et bénéficiera d'un accès facile à West Broadway et à l'Interstate 90. Les entreprises commerciales avoisinantes comprennent Costco, Lowe's, Chick-fil-A et Target, ainsi que de nombreuses autres franchises de vente au détail et de restaurants bien établies.
Le site dispose d'un zonage commercial polyvalent (Ville de Missoula, M1R-2), d'un accès à tous les services publics et d'un parking privé dédié avec suffisamment d'espace pour installer un drive-thru au besoin.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
Située dans le corridor commercial de la rue North Reserve, votre entreprise bénéficiera de la proximité des ± 33 193 chauffeurs quotidiens le long de la rue North Reserve et bénéficiera d'un accès facile à West Broadway et à l'Interstate 90. Les entreprises commerciales avoisinantes comprennent Costco, Lowe's, Chick-fil-A et Target, ainsi que de nombreuses autres franchises de vente au détail et de restaurants bien établies.
Le site dispose d'un zonage commercial polyvalent (Ville de Missoula, M1R-2), d'un accès à tous les services publics et d'un parking privé dédié avec suffisamment d'espace pour installer un drive-thru au besoin.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 096 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2015
Prix
2 621 524 $ CAD
Prix par pi²
430,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1R-2 - (Résidentiel industriel léger)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-08-3-03-19-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 607 926 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 640 782 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 248 709 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2200-08-3-03-19-0000
Évaluation du terrain
2 640 782 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 607 926 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 248 709 $ CAD (2025)
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Présenté par
3220 Great Northern Ave
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