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Kirby II 3220 Kirby Dr 8 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pearland, TX 77584 5 446 036 $ CAD (629,60 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned within the Kirby II retail center in Pearland, Texas, this center benefits from strong co-tenancy including Mia Thai Tea and more, enhancing visibility and foot traffic.
Located along Kirby Drive, the property enjoys proximity to major retailers such as Target, CVS, and Floor & Decor, as well as dining and entertainment options like Cinemark Pearland and Jeremiah’s Italian Ice. The surrounding area includes residential communities and schools, contributing to a steady stream of local engagement. With easy access to Highway 288 and Smith Ranch Road, the site is well-connected to broader Pearland and Houston markets.
Located along Kirby Drive, the property enjoys proximity to major retailers such as Target, CVS, and Floor & Decor, as well as dining and entertainment options like Cinemark Pearland and Jeremiah’s Italian Ice. The surrounding area includes residential communities and schools, contributing to a steady stream of local engagement. With easy access to Highway 288 and Smith Ranch Road, the site is well-connected to broader Pearland and Houston markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 446 036 $ CAD
Prix par pi²
629,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
359 438 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,47 AC
Stationnement
51 places (5,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
420’ sur Kirby Drive
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5654-0001-002 | Évaluation des bâtiments | 2 348 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 086 722 $ CAD | Évaluation totale | 3 435 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5654-0001-002
Évaluation du terrain
1 086 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 348 735 $ CAD
Évaluation totale
3 435 457 $ CAD
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Présenté par
Kirby II | 3220 Kirby Dr
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