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Bonaventure Building 3220 State St 20 359 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Salem, OR 97301 5 748 918 $ CAD (282,38 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- Attractive investment opportunity
- Great condition/location/parking
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
687 914 $
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33,79 $
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| Taxes |
78 473 $
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3,85 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
78 473 $
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3,85 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 687 914 $ |
| Annuel par pi² | 33,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 473 $ |
| Annuel par pi² | 3,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 473 $ |
| Annuel par pi² | 3,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 156 pi²
- -
- Sept. 2029
Amedisys, founded in 1982, is a leading provider of home-based healthcare services headquartered in Baton Rouge, Louisiana. The company delivers a range of services, including skilled nursing, physical and occupational therapy, speech-language pathology, medical social work, and hospice care. Amedisys operates across multiple states, serving patients in their homes to promote recovery and quality of life. Over the years, the company has expanded through strategic acquisitions, including Beacon Hospice and TLC Health Care Services, strengthening its position in the home health and hospice markets. In 2023, Amedisys was acquired by Option Care Health, further integrating its services into a broader healthcare network. The company remains focused on delivering personalized care plans and collaborating with healthcare providers to ensure continuity of care for patients.
- DSP Connections
- Soins de santé et assistance sociale
- 16 268 pi²
- -
- Août 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | 3 156 pi² | - | Sept. 2029 | ||
| DSP Connections | Soins de santé et assistance sociale | 16 268 pi² | - | Août 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 582461 | Évaluation totale | 4 116 636 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 78 473 $ CAD (3,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Bonaventure Building | 3220 State St
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