Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3220 Tecumseh Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 865 875 $ CAD (373 175 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation South Gate, CA 90280
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in the City of South Gate | No City Rent Control | AB 1482 Rent Caps
- Attractive Mix of Mostly Single Story Two Bedroom Units
- Walk Score of 85!
- ADU Potential from Large Lot and Onsite Garage Parking
- Long Term Tenants
- Conveniently Located Near Plaza Mexico and the 105 Freeway
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional multifamily investment opportunity in the City of South Gate. The property features an attractive mix of predominantly single-story, two-bedroom units, each enhanced with recently renovated kitchens. With no local rent control and only AB 1482 rent caps, investors benefit from favorable operating conditions. The asset’s large lot and onsite garage parking offers potential investors future ADU development possibilities. Boasting a Walk Score of 85, residents enjoy convenient access to Plaza Mexico, the 105 Freeway, and a variety of nearby amenities, making this a desirable and well-located asset.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 865 875 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 373 175 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Taille du lot | 0,33 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 | Taille du bâtiment | 3 847 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Zonage | SGR3 - Small Lot Single Family Residents | ||
| Prix | 1 865 875 $ CAD |
| Prix par unité | 373 175 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 3 847 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Zonage | SGR3 - Small Lot Single Family Residents |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6207-027-004 | Évaluation totale | 1 944 079 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 972 039 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 972 039 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6207-027-004
Évaluation du terrain
972 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
972 039 $ CAD
Évaluation totale
1 944 079 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3220 Tecumseh Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.