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3220 W Gentry Pky 260 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Tyler, TX 75702 24 486 036 $ CAD (94,18 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Direct access to Loop 323 NNW and Gentry Parkway.
- Ideal for manufacturing, distribution, storage, or logistics operations.
- Built in 1970 with 175,000 SF added in 1994 & 2015.
- 25 loading docks / drive-in doors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
260,000 SF total: 10,000 SF office / 30,000 SF manufacturing / 220,000 SF warehouse. 5 year NNN Lease w/ 60 months remaining.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 24 486 036 $ CAD | Taille du lot | 16,20 AC |
| Prix par pi² | 94,18 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 260 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 25 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 24 486 036 $ CAD |
| Prix par pi² | 94,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 16,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 260 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 25 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - Industrial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1208-00-029020 | Évaluation des bâtiments | 8 072 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 449 203 $ CAD | Évaluation totale | 9 521 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1208-00-029020
Évaluation du terrain
1 449 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 072 048 $ CAD
Évaluation totale
9 521 250 $ CAD
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3220 W Gentry Pky
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