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3220 W Grand Ave
Chicago, IL 60651
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute Net Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Premier Infill Chicago Industrial Location – Exposure Across Three Signalized Corners
- Dense, Affluent Urban Demographics – More than 200,000 Residents and HHI Exceeding $153,000 within 2 Miles
- Mission-Critical Food Manufacturing Facility Including: Exterior Docks, Sprinklers, Floor drains, Water-Chilling Infrastructure, and Dedicated Freezer
- Excellent Highway & Airport Connectivity – Less than 3 miles from I-90/I-94 and 30 Minutes from O'Hare Airport
- ???????Irreplaceable Urban Industrial Real Estate – Rare Combination of Food-Grade Infrastructure, M1-2 Zoning, Loading, Parking, and dense infill pos
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present a unique opportunity to acquire a fee-simple interest in a 45,000-square-foot, mission-critical food production facility located at 3220 W Grand Avenue in Chicago, Illinois. The Property is fully occupied under an absolute net lease with 3.00% annual rental increases, providing investors with passive cash flow and built-in income growth.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
47 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
M1-2 - Fabrication limitée
Stationnement
35 places (17,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 711 242 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 197 896 $ CAD | Évaluation totale | 909 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
197 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
711 242 $ CAD
Évaluation totale
909 138 $ CAD
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