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20 Acre Industrial Property Mobile County, AL 3221 Anton St 13 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Mobile, AL 36612 3 210 616 $ CAD (237,82 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plusieurs voies d'accès à l'I-65

All buildings equipped with security systems

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce site industriel de 22 acres situé dans le comté de Mobile, en AL, qui abritait auparavant HH Jordan Construction Company, offre plusieurs voies d'accès à l'I-65 en moins de 5 minutes. Une partie de la propriété a récemment été vendue à Frito-Lay pour son installation de distribution de première classe.
Total des bâtiments : 13 500 pieds carrés
* Bâtiment 1:3 750+/- SF Bureaux
Comprend un hall d'entrée et un bureau de réceptionniste
* Bâtiment 2:5 750 SF Total
Espace d'atelier ouvert de 4 750 SF
Équipé d'une alimentation triphasée 440v
Comprend un pont roulant de 2 tonnes, un lavabo, une salle de bain et un petit bureau de A/C
1 000 SF d'espace de stockage fermé
Comprend une porte enroulable
* Bâtiment 3:4 000 pieds carrés au total
Espace libre de 3 000 SF
Comprend une alimentation triphasée de 230 V et une portance de 10 000 livres
1 000 SF d'espace de stockage fermé
Comprend une porte enroulable
Fonctionnalités supplémentaires :
* Aire de terrassement bien remplie
* Systèmes de sécurité installés sur tous les bâtiments
* 18+/- Cour clôturée de 18 acres
* Trois réservoirs de carburant autonomes de 6 000 gallons

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	3 210 616 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 500 pi²
Prix par pi²	237,82 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1999/2006
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,96/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	12,71 AC
Zonage	M-1 - M-1, industrie légère

Prix	3 210 616 $ CAD
Prix par pi²	237,82 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	12,71 AC
Aire du bâtiment louable	13 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1999/2006
Ratio de stationnement	2,96/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - M-1, industrie légère