Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Walgreens 3221 Bayshore Rd 13 199 pi² Commerce de détail Immeuble North Cape May, NJ 08204 5 048 780 $ CAD (382,51 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement en question a plus de 25 ans d'expérience dans l'exploitation de la pharmacie, ce qui permet d'établir une clientèle établie.
- Excellentes données démographiques avec un revenu moyen des ménages de plus de 98 000$.
- 1,5 mille au nord du centre de soins infirmiers Pelican Pointe qui offre des soins infirmiers 24 heures sur 24, des soins de réadaptation, des soins posthospitaliers et chirurgicaux.
- Positionné sur une parcelle surdimensionnée en coin dur le long du chemin Bayshore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ENGAGEMENT À LONG TERME : Walgreens a signé un tout nouveau bail de 13 ans en 2022
AUGMENTATIONS TOUT AU LONG DE LA DURÉE DU BAIL : Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée de base, ce qui constitue une couverture contre l'inflation.
AUGMENTATIONS TOUT AU LONG DE LA DURÉE DU BAIL : Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée de base, ce qui constitue une couverture contre l'inflation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 199 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 048 780 $ CAD
Prix par pi²
382,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
403 902 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,59 AC
Zonage
commercial
Stationnement
75 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00495-01-00014 | Évaluation des bâtiments | 2 411 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 952 442 $ CAD | Évaluation totale | 3 364 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00495-01-00014
Évaluation du terrain
952 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 411 590 $ CAD
Évaluation totale
3 364 032 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Walgreens | 3221 Bayshore Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.