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Starbucks - Deltona, FL 3221 Howland Blvd 2 630 pi² Commerce de détail Immeuble Deltona, FL 32725 4 790 284 $ CAD (1 821,40 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directement hors de l'Interstate 4 (93 000 VPD) | Forte synergie des locataires | Équipé au volant | Excellente visibilité et facilité d'accès
- Ideal Demographics Local Trade Area | Croissance démographique (jeunes de l'année)
- Deltona Village Development (140 Acre) | Deltona High School | Agrandissement de la distribution Amazon | Centre médical de Deltona
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partie du projet d'aménagement mixte du village de Deltona (140 acres)
Garantie d'entreprise (S et P : BBB+)
Aucun impôt sur le revenu de l'État
La zone commerciale locale prévoit une augmentation de la population de 1,88 % des jeunes de l'année de 2023-2038
2023 - Faits saillants du rapport sur les gains du deuxième trimestre
Au cours du deuxième trimestre de 2023, les ventes de magasins comparables aux États-Unis ont augmenté de 12 %, sous l'effet d'une augmentation de 6 % des transactions comparables et d'une augmentation de 6 % de la moyenne des billets
Ouverture de 464 nouveaux magasins au deuxième trimestre de 2023 (plus de 100 en Amérique du Nord et plus de 360 à l'échelle internationale), 36 634 emplacements au total
Augmentation de la marge d'exploitation selon les PCGR à 15,2 % par rapport à 12,4 % l'année précédente
Garantie d'entreprise (S et P : BBB+)
Aucun impôt sur le revenu de l'État
La zone commerciale locale prévoit une augmentation de la population de 1,88 % des jeunes de l'année de 2023-2038
2023 - Faits saillants du rapport sur les gains du deuxième trimestre
Au cours du deuxième trimestre de 2023, les ventes de magasins comparables aux États-Unis ont augmenté de 12 %, sous l'effet d'une augmentation de 6 % des transactions comparables et d'une augmentation de 6 % de la moyenne des billets
Ouverture de 464 nouveaux magasins au deuxième trimestre de 2023 (plus de 100 en Amérique du Nord et plus de 360 à l'échelle internationale), 36 634 emplacements au total
Augmentation de la marge d'exploitation selon les PCGR à 15,2 % par rapport à 12,4 % l'année précédente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 790 284 $ CAD
Prix par pi²
1 821,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
275 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
34 places (12,93 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8107-06-00-0056 | Évaluation des bâtiments | 858 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 542 $ CAD | Évaluation totale | 1 491 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8107-06-00-0056
Évaluation du terrain
633 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
858 066 $ CAD
Évaluation totale
1 491 608 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
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Présenté par
Starbucks - Deltona, FL | 3221 Howland Blvd
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