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Slocums Grill and Bar 3221 Main St 4 989 pi² Commerce de détail Immeuble Mammoth Lakes, CA 93546 1 730 513 $ CAD (346,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Become the proud owner of a 100% occupied, local favorite since 1983, Slocums Grill and Bar, and receive the real estate and liquor license.
- With 100 feet of frontage on Main Street, this location is highly visible, backing to 450 workforce housing units currently under construction.
- Set upon a 0.51-acre rectangular site with 4,989 square feet of improvements, 200-person occupancy, and 35 on-site and 8 to 10 off-site parking spots.
- Close to free public transportation, via the Eastern Sierra Transit Station with links to the Twin Lakes and Mammoth Mountain.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matthew Lehman Real Estate presents a unique opportunity to own the former home of Slocums Grill and Bar, located at 3221 Main Street in Mammoth Lakes, California. With a legacy spanning over 33 years, this property is renowned as one of the best restaurant locations in Mammoth Lakes. The demand for quality dining in Mammoth is high, especially as the town has lost over eight restaurants to new developments, creating a significant void in the quality-dining market.
The property itself encompasses 4,989 square feet of restaurant space with excellent visibility and has renovation potential. It can accommodate up to 168 guests across three dining rooms and a bar. The sale includes real estate, furniture, fixtures, equipment, and a Type 47 liquor license. Additionally, there are 35 on-site parking spaces and eight to 10 public spaces nearby, ensuring ample parking for patrons.
Situated on the south side of Main Street, it boasts 100 feet of frontage, and recent sidewalks were installed in front of the building. This location was operated as a 25-acre housing project (being built by the Town of Mammoth) underway at the southern edge of the property. Zoning encourages higher mixed-use density. There is a free public transportation stop just steps away from the front door.
Main Street is home to the most frequented local businesses in Mammoth Lakes, including Schats Bakery, Kitterage Sports, the US Post Office, Wave Rave, and many more. 3221 Main Street is unique to Mammoth Lakes in that it is located at a midpoint between the entrance of town and the Village at Mammoth, with great visibility, private parking, and zoning that affords expanded uses.
Elevate your vision with this unique restaurant opportunity, featuring pre-COVID photos that showcase the property during its former operations; please note that current conditions may differ. View the property video at https://vimeo.com/1035298646 or in the hyperlink below for a closer look. While the structure will benefit from a remodel, its former layout as of March 14, 2020, offered strong capacity with 82 seats across three dining rooms, 76 stools and seats, plus 8–10 bar stand-up oak rails, all totaling an impressive 166–168 guest spots. For additional details or to explore the potential of this space, contact Matthew Lehman at (760) 934-1110 or matthew@homesmammoth.com.
The property itself encompasses 4,989 square feet of restaurant space with excellent visibility and has renovation potential. It can accommodate up to 168 guests across three dining rooms and a bar. The sale includes real estate, furniture, fixtures, equipment, and a Type 47 liquor license. Additionally, there are 35 on-site parking spaces and eight to 10 public spaces nearby, ensuring ample parking for patrons.
Situated on the south side of Main Street, it boasts 100 feet of frontage, and recent sidewalks were installed in front of the building. This location was operated as a 25-acre housing project (being built by the Town of Mammoth) underway at the southern edge of the property. Zoning encourages higher mixed-use density. There is a free public transportation stop just steps away from the front door.
Main Street is home to the most frequented local businesses in Mammoth Lakes, including Schats Bakery, Kitterage Sports, the US Post Office, Wave Rave, and many more. 3221 Main Street is unique to Mammoth Lakes in that it is located at a midpoint between the entrance of town and the Village at Mammoth, with great visibility, private parking, and zoning that affords expanded uses.
Elevate your vision with this unique restaurant opportunity, featuring pre-COVID photos that showcase the property during its former operations; please note that current conditions may differ. View the property video at https://vimeo.com/1035298646 or in the hyperlink below for a closer look. While the structure will benefit from a remodel, its former layout as of March 14, 2020, offered strong capacity with 82 seats across three dining rooms, 76 stools and seats, plus 8–10 bar stand-up oak rails, all totaling an impressive 166–168 guest spots. For additional details or to explore the potential of this space, contact Matthew Lehman at (760) 934-1110 or matthew@homesmammoth.com.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 989 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
1 730 513 $ CAD
Prix par pi²
346,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
Commercial - Commerciale pour la rue Main, permet une variété d'utilisations commerciales et mixtes.
Stationnement
35 places (7,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Main Street
COMMODITÉS
- Restaurant
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
4 166
6 333
6 335
6 013
2029 Population
4 052
6 137
6 139
5 641
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,7%
-3,1%
-3,1%
-6,2%
Âge médian
36,2
37,3
37,4
38,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
20%
18%
18%
15%
Employés de jour
11 251
11 620
11 653
11 741
Total des entreprises
646
718
724
792
Revenu moyen du ménage
100 860 $
92 970 $
92 970 $
129 307 $
Revenu médian par ménage
79 187 $
77 778 $
77 778 $
105 931 $
Dépenses de consommation totales
51,2 M$
79,1 M$
79,1 M$
84,1 M$
2024 Ménages
1 618
2 547
2 549
2 414
Valeur résidentielle moyenne
747 970 $
716 217 $
715 946 $
789 608 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Resting Nomad | - | - | 4 Min. de marche |
| The Public House | Américain | $ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Z Pizza | - | - | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 7 Min. de marche |
| Looney Bean | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Bleu Handcrafted Foods Market & Kitchen | Américain | $$$$$ | 7 Min. de marche |
| The Loco Frijole | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Mammoth Coffee Roasting Company | Café | - | 14 Min. de marche |
| Gojira Ramen & Sushi | Japonais | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sun & Ski Sports | Articles de sport | 4 Min. de marche |
| Grocery Outlet | Supermarché | 6 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Do it Best | Matériel | 7 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SureStay Plus |
40 Pièces
2 route min.
|
| Quality Inn |
59 Pièces
2 route min.
|
| Westin |
186 Pièces
4 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-100-008-000 | Évaluation des bâtiments | 465 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 972 031 $ CAD | Évaluation totale | 1 437 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-100-008-000
Évaluation du terrain
972 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 720 $ CAD
Évaluation totale
1 437 751 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Matthew Lehman, Broker
Peu de gens peuvent dire qu'ils ont grandi à Mammoth Lakes. Bien qu'il soit né à Los Angeles en 1969, Matthew se souvient tout d'abord de sa vie avec sa famille qui s'installe à Mammoth Lakes en 1972. Bien qu'il ait passé la majeure partie de son enfance à Mammoth Lakes, il fréquenta l'école secondaire à Encinitas, en Californie, où il obtint une nomination au Congrès et secrétaire de la Marine à la United States Naval Academy à Annapolis, Maryland ; plus tard, il obtint son baccalauréat ès sciences en études immobilières de la Marylhurst University, OR. En 1992, Matthew retourne à Encinitas, en Californie, où il travaille avec son père pour faire de l'entreprise familiale d'évaluation « Bankers Appraisal » l'un des plus importants cabinets d'évaluation du comté. Bien qu'Encinitas soit un endroit merveilleux où vivre, il a raté les montagnes et a décidé de faire un grand pas et de retourner à Mammoth Lakes en 1996. Depuis lors, Matthew et son incroyable personnel de bureau construisent l'une des sociétés d'évaluation notables du comté d'Inyo et de Mono ainsi que celle de Matthew Lehman Real Estate. En plus d'être courtier, Matthew est très actif dans la communauté et a siégé à la Commission d'appel des évaluations du comté de Mono, a représenté des propriétaires fonciers dans le cadre d'appels fiscaux, a siégé au conseil de la Chambre de commerce de Mammoth Lakes, à l'Office du tourisme de Mammoth Lakes, à la Commission locale des transports, au conseil municipal de Mammoth Lakes (2010-2014) et a été maire de Mammoth Lakes au cours de l'une de ses années les plus difficiles - 2012-2012 2013. Matthew a l'intention de vivre à Mammoth Lakes pour le reste de sa vie, tout en effectuant des voyages actifs à la voile à travers le monde en adoptant une vie active en plein air avec sa famille et ses amis.
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Slocums Grill and Bar | 3221 Main St
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