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Sonic | Absolute NNN 3221 Palmer Hwy 1 781 pi² Commerce de détail Immeuble Texas City, TX 77590 3 749 811 $ CAD (2 105,45 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Palmer Plaza | Texas City Bay | Highly Trafficked Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 749 811 $ CAD
Prix par pi²
2 105,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
223 120 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
E - General Business
Stationnement
33 places (18,53 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7053-0003-0006-000 | Évaluation des bâtiments | 942 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 344 244 $ CAD | Évaluation totale | 1 286 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7053-0003-0006-000
Évaluation du terrain
344 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
942 657 $ CAD
Évaluation totale
1 286 901 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 3221 Palmer Hwy
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