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3221 Pico Blvd 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90405
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de 2e génération
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | 3-10 ans | 52,12 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 117 278 $ CAD/an 9 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Second generation restaurant available for sale or lease in Sunset Park neighborhood of Santa Monica. Neighborhood favorites include UnUrban Coffee, Lares Mexican, The Upper West, Trader Joes, McCabes Guitars, Rae's Restaurant, The Brixton, Weary Livers, Gilbert's El Indio & Lunetta. Assets and late night beer & wine license may be available for purchase, inquire for details. No grease trap, however may be negotiable to qualified tenant on a long term lease. PARKING: Street parking only (9 hour meters) TERM: 3+ Years LEASE RATE: Only $7,000 per month, NNN (NNN's estimated at $2,158 per month) or NEW REAL ESTATE SALE PRICE: $2,095,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Nouveau bail direct disponible auprès de la propriété
- Licence de type 41 (bière/vin)
- Capuchon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3221 Pico Blvd, Santa Monica, CA 90405, est niché dans un quartier animé qui offre un mélange de commodité et de charme côtier. Le restaurant est entouré de divers détaillants et épiciers, dont un Trader Joe's à quelques pas, ce qui en fait un endroit idéal pour une collation rapide après le shopping. L'emplacement est également idéalement situé à proximité de l'autoroute I-10, offrant un accès facile à d'autres parties de Los Angeles. À quelques minutes de route de l'emblématique jetée et des plages de Santa Monica, le 3221 Pico Blvd se trouve également à proximité des quartiers branchés de Venise et Mar Vista, connus pour leur mélange éclectique de boutiques, de cafés et de flair artistique. Cet emplacement privilégié en fait une destination de restauration parfaite pour les habitants et les visiteurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
3221 Pico Blvd
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