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Kaimuki Shopping Center 3221 Waialae Ave 754–2 854 pi² d'espace disponible • Bureau • Honolulu, HI 96816
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre de quartier populaire
- Grande variété de locataires de commerces de détail et de bureaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 355 | 2 100 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 138 996 $ CAD/an 11 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 380 | 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3e étage, ste 355
This 754-square-foot office space is filled with an abundance of natural light, creating a bright and inviting atmosphere.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- After hour A/C service.
3e étage, ste 380
Open plan unit. Renovated. Fully carpeted.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- On-site building manager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 854 pi² | Superficie commerciale brute | 129 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 129 296 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice de 3 étages avec ascenseurs aux deux extrémités de la propriété. Toilettes aux deux extrémités de la propriété. Les 1er et 2e étages sont des commerces de détail. Le 3e étage est un bureau. Gestionnaire d'immeuble sur place. Grande variété de locataires de commerces de détail et de bureaux. Les deux locataires les plus remarquables sont Times Supermarket et Longs. Stationnement gratuit pour les locataires. 1 décrochage par unité. Stationnement gratuit dans la vallée de Palolo. Service de climatisation après les heures. Centre de quartier populaire. Accès 24 heures sur 24.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kaimuki Shopping Center | 3221 Waialae Ave
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