Votre courriel a été envoyé.
3222-3228 Troost Ave 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64109 826 386 $ CAD (78,70 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec une belle façade sur Troost Ave.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
180 772 $
|
17,22 $
|
| Autres revenus |
15 495 $
|
1,48 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
14 462 $
|
1,38 $
|
| Revenu brut effectif |
181 805 $
|
17,31 $
|
| Taxes |
4 832 $
|
0,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 528 $
|
1,57 $
|
| Total des dépenses |
21 359 $
|
2,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
160 446 $
|
15,28 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 772 $ |
| Annuel par pi² | 17,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 495 $ |
| Annuel par pi² | 1,48 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 462 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 805 $ |
| Annuel par pi² | 17,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 832 $ |
| Annuel par pi² | 0,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 528 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 359 $ |
| Annuel par pi² | 2,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 446 $ |
| Annuel par pi² | 15,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment en brique et acier de +/- 10 500 pi² situé à l'intersection de la 32e et de Troost à Kansas City, MO. Cette propriété repose sur un grand terrain et comprend trois parcelles de terrain situées derrière le bâtiment, offrant environ un quart d'acre de stationnement asphalté. Le propriétaire effectuera des réparations sur le bâtiment (toiture, systèmes mécaniques, aménagements locatifs) et subdivisera l'espace pour accueillir un locataire cherchant à louer un minimum de 5 000 pi². Le propriétaire est également ouvert à des offres pour l'achat du bâtiment et du terrain/du stationnement dans leur état actuel, mais il préférerait rénover et louer cet espace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3222-3228 | 5 000 à 10 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
3222-3228
| Taille |
| 5 000 à 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3222-3228
| Taille | 5 000 à 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment en brique et acier de +/- 10 500 pi² situé à l'intersection de la 32e et de Troost à Kansas City, MO. Cette propriété repose sur un grand terrain et comprend trois parcelles de terrain situées derrière le bâtiment, offrant environ un quart d'acre de stationnement asphalté. Le propriétaire effectuera des réparations sur le bâtiment (toiture, systèmes mécaniques, aménagements locatifs) et subdivisera l'espace pour accueillir un locataire cherchant à louer un minimum de 5 000 pi². Le propriétaire est également ouvert à des offres pour l'achat du bâtiment et du terrain/du stationnement dans leur état actuel, mais il préférerait rénover et louer cet espace.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 357 077 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 177 847 $ CAD | Impôts annuels | 4 832 $ CAD (0,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 179 231 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
CCRS
3222-3228 Troost Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.