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3223 Avenue of the Chiefs Lots • Terrain commercial • 2-3 Acre • 685 530 $-685 530 $ CAD par lot • Pocatello, ID 83204

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Visibilité sur l'autoroute
Accès facile

Grande surface plate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est pleine d'opportunités ! 5 AC de terrain avec un bâtiment et 3 bâtiments de stockage. Près de la sortie 67 avec beaucoup de visibilité depuis la crête de la falaise. Il peut être divisé en fonction de vos besoins ! Ouvert à la vente ou à la location. Système de sécurité inclus. La propriété borde le sentier AMI et se trouve à proximité du refuge pour animaux Pocatello. La propriété est dotée de branchements au gaz, à l'électricité et à l'Internet par satellite. Il n'y a pas de raccordement d'eau, mais il peut être coulé du bas de la falaise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	685 530 $ à 1 371 061 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Unités d’appartements Réparation automatique Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Espace ouvert Parc de stationnement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	5,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CG - Commercial General

Prix	685 530 $ à 1 371 061 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Unités d’appartements Réparation automatique Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Espace ouvert Parc de stationnement Entrepôt de détail Entreposage libre-service Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	CG - Commercial General

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	685 530 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par AC	342 765,22 $ CAD

Prix	685 530 $ CAD
Prix par AC	342 765,22 $ CAD
Taille du lot	2,00 AC

Frontage lot with chain link gate and and storage buildings. Lot has 3 phase power and gas line hookups. Water and Sewer are in progress. 2 entrances from Ave of Chiefs and AMI Trailhead parking lot. Open to sale or lease. Lease between $1200 - $2500

Lot 2

Prix	685 530 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	228 510,15 $ CAD

Prix	685 530 $ CAD
Prix par AC	228 510,15 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

Back lot with easement access. Includes office building with bay door and power and gas hookups and a tool shed. Property is fenced with the gate being on Parcel 1.

DESCRIPTION

2 parcelles totalisant 5 acres de terrain avec un bâtiment principal et 3 bâtiments de stockage. La parcelle 1 mesure 2 acres et dispose de raccordements pour l'électricité et le gaz. Elle constitue la partie avant de la propriété et comprend deux bâtiments de stockage ainsi qu'un abri à outils. L'accès se fait par deux entrées : l'une depuis l'Avenue des Chiefs et l'autre depuis le stationnement du sentier AMI. La parcelle 2 mesure 3 acres et dispose de raccordements indépendants pour l'électricité et le gaz. Elle comprend un bâtiment principal servant de bureau ainsi qu'un abri à outils. L'accès se fait par une servitude de 24 pieds située sur la parcelle 1. Les parcelles peuvent être vendues ou louées séparément ou ensemble. Les raccordements pour l'eau et les égouts sont en cours d'installation sur les deux parcelles.

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