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3224 E Valley Water Mill Rd Lot • Terrain commercial • 24,2 Acres • 3 489 800 $ CAD • Springfield, MO 65803
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de développement bordée par des rues sur trois côtés et une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à l'Interstate 44 et à la route 65.
- Profitez d'une main-d'œuvre très instruite comptant plus de 40 000 étudiants dans la région et une parcelle où tous les services publics sont déjà sur place.
- Idéal pour une expérience de destination puisque le site est situé à l'intersection de deux des artères les plus achalandées de la ville.
- Situé à côté d'une zone d'opportunité où plusieurs locataires nationaux ont des emplacements régionaux ou de grands centres de distribution.
- Le site est situé à moins de 20 minutes de deux des principaux hôpitaux de Springfield, et Cox Medical possède des terrains de l'autre côté de la route 65.
- Joignez-vous à d'autres marques reconnaissables qui habitent Springfield, y compris le siège social de Bass Pro Shops et d'O'Reilly Automotive.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site se trouve dans une zone d'opportunité, à moins de 20 minutes en voiture de l'hôpital Mercy Springfield ou du Cox Medical Center, et un quartier commercial en pleine croissance dans une zone d'opportunité se trouve de l'autre côté de l'Interstate 44. Le bureau régional du Sud-Ouest, le Kraft Foods Distribution Center et Dairy Farmers of America sont situés dans la région, qui est également parfumée de commerces de détail, de brasseries et d'hôtels. De plus, un terrain de golf et un club de loisirs populaires et abordables sont adjacents au site. Les grandes marques nationales profitent déjà de tout ce que Springfield a à offrir, y compris une main-d'œuvre très instruite puisqu'elle abrite la deuxième plus grande université d'État, la Missouri State University. Le siège social national de Bass Pro Shops est situé à Springfield et est la première destination touristique de l'État attirant quatre millions de familles, de sportifs et de amateurs de plein air chaque année. O'Reilly Automotive a également son siège social dans la région et est situé à 10 minutes du site. Le 3224 E Valley Water Mill Road est idéalement situé directement à côté de l'autoroute, offrant essentiellement aux usagers leur propre rampe d'accès et de sortie privée vers l'autoroute, et permettant aux professionnels de rejoindre la région des Tri-Lakes et Branson, au Missouri. Divertissement en moins de 40 minutes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
536 $
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22,15 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 536 $ |
| Annuel par AC | 22,15 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Taille du lot | 24,20 AC |
| Prix par AC | 144 206,62 $ CAD |
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par AC | 144 206,62 $ CAD |
| Taille du lot | 24,20 AC |
Il s'agit d'un terrain d'angle situé à l'angle de l'autoroute 65 et du chemin Valley Water Mill, à Springfield, au Missouri, adjacent au terrain de golf de Springfield. Il est visible depuis l'autoroute 65, le chemin E Valley Water Mill et la première sortie de l'Interstate 44.
DESCRIPTION
Nouvelle construction d'appartements sur une propriété se joignant du côté sud de la propriété. Cette propriété en bordure de la route publique sur trois côtés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-04-103-001 | Évaluation des bâtiments | 1 918 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 464 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 13 382 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-04-103-001
Évaluation du terrain
11 464 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 918 $ CAD (2025)
Évaluation totale
13 382 $ CAD (2025)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3224 E Valley Water Mill Rd
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