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3224 Mobile Hwy
Montgomery, AL 36108
Mission-Critical Manufacturing Facility · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NN Lease: ±9 years remaining with 3% annual rent increases providing stable cash flow and limited landlord responsibilities
- Mission-Critical Manufacturing Facility: Key production hub for specialty, fire-rated, and blast-resistant doors serving regulated industries
- Durable End Market Exposure: Serves essential industries including healthcare, pharmaceuticals, cold storage, and security
- Global Tenant Credit: Leased to ASSA ABLOY, a leading international manufacturer with operations across 70+ countries
- High-Barriers-to-Entry Asset: Specialized manufacturing infrastructure creates strong tenant retention and long-term operational value
- Strategic Montgomery, AL Location: Positioned within a growing Southeast industrial corridor with strong logistics access and labor availability
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 99 174 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Taille du lot | 10,53 AC | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 99 174 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Zonage | M-1 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 808 695 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 54 918 $ CAD | Évaluation totale | 863 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
54 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
808 695 $ CAD
Évaluation totale
863 612 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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