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3225 I-70 Business Loop Lot • Terrain commercial • 1,17 Acres • 1 167 125 $ CAD • Clifton, CO 81520

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Faits saillants de l'investissement

High-Visibility Spot: Vacant lot right next to a busy shopping center with steady traffic all day.
Thriving Area: Surrounded by established shops and daily customer activity, making it a prime investment.

Endless Possibilities: Perfect location for retail, dining, or service business with room to grow.

Résumé de l'annonce

Vacant Lot for sale. Right next to shopping center.

Faits sur la propriété

Prix	1 167 125 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	1,17 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD - Zoné PD - permet une utilisation et un design flexibles adaptés à un plan de développement spécifique au site, offrant plus d'options que le zonage standard, sous réserve de l'approbation du comté.

Prix	1 167 125 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	1,17 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	PD - Zoné PD - permet une utilisation et un design flexibles adaptés à un plan de développement spécifique au site, offrant plus d'options que le zonage standard, sous réserve de l'approbation du comté.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 167 125 $ CAD	Taille du lot	1,17 AC
Prix par AC	997 542,86 $ CAD

Prix	1 167 125 $ CAD
Prix par AC	997 542,86 $ CAD
Taille du lot	1,17 AC

Address: 3225 I-70 Business Loop, Clifton, CO 81520 Parcel / APN: 2943-112-00-224

Description

Terrain vacant à côté d'un centre commercial très fréquenté — emplacement de choix avec une excellente visibilité et une forte exposition au trafic. Idéal pour un commerce de détail, un restaurant, des services ou un projet de développement à usage mixte. Situé dans un secteur commercial en pleine expansion.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	2943-112-00-224	Évaluation des bâtiments	217 412 $ CAD
Évaluation du terrain	130 835 $ CAD	Évaluation totale	348 247 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

2943-112-00-224

Évaluation du terrain

130 835 $ CAD

Évaluation des bâtiments

217 412 $ CAD

Évaluation totale

348 247 $ CAD

(720) 651-2082

Contact

Kevin Dhaliwal
KD CAPITAL RE

ID d’inscription: 37863328
Date de mise sur le marché: 2025-09-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 3225 I-70 Business Loop, Clifton, CO 81520

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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