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7-Eleven 3225 Mchenry Ave 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95350 2 618 466 $ CAD (436,41 $ CAD/pi²) 4,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-Grade A- Rated 7-Eleven with Corporate Guarantee and 7.5 Years Remaining on Lease
- Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years and Four 5-Year Options
- Proven 12+ Year Operating History with Early Option Renewal Demonstrating Strong Commitment
- Hard Signalized Corner Location on McHenry Avenue with 37,000+ Vehicles Per Day Traffic
- Below Market Rent Providing Additional Security for Long-Term Tenant Viability at Location
- Dense Infill Market with 128,000+ Residents Within 3 Miles Supporting Convenience Retail
Résumé de l'annonce
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
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7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-23-33 | Évaluation des bâtiments | 744 870 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 550 063 $ CAD | Évaluation totale | 1 294 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7-Eleven | 3225 Mchenry Ave
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