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Rainbow Plaza 3225 Rainbow Dr 1 200–111 712 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rainbow City, AL 35906
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FAITS SAILLANTS
- Point d'accès principal à l'intersection éclairée avec deux autres points d'accès sur Rainbow Drive
- Espaces personnalisables pour le commerce de détail, le bureau ou un usage médical
- Toile idéale pour les entreprises à la recherche d'une possibilité de location adaptable
- Propriété commerciale récemment rénovée avec une disposition polyvalente
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200-E | 28 070 pi² | 3 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 309 653 $ CAD/an 25 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201-B | 7 500 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201-C | 3 600 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 39 713 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 206-B | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 224 | 2 400 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 26 475 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 228 | 2 400 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 26 475 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 | 1 200 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 13 238 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 232 | 6 250 pi² | 3 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 68 946 $ CAD/an 5 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 232-A | 2 160 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 23 828 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 5 200 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 57 363 $ CAD/an 4 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 244 | 2 400 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 26 475 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 248 | 9 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 258-260 | 1 782 pi² | 5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 19 658 $ CAD/an 1 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A-4 | 33 000 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 364 038 $ CAD/an 30 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 200-E
28,070 square feet of retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 201-B
7,500 square feet of retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 201-C
Former restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 206-B
6,000 sf of retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 224
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Modalités négociables
- Durée minimale de 5 ans
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 228
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Durée minimale de cinq ans
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 230
1,200 square feet of retail space for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Durée minimale du bail de 5 ans
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 232
6,250 square feet of retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 232-A
2,160 square feet available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 240
Fully built out retail space of 5,200 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 244
retail space, 2,400 square feet available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 248
Customizable spaces for retail, office, or medical use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement stratégique avec voie haute et accès facile
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste 258-260
1,782 square feet of retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
3225 Rainbow Dr - 1er étage - ste Suite A-4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RAINBOW PLAZA
- America's Thrift
- Dollar General
- Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 111 712 pi² | Façade | 518’ le Rainbow Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 218 205 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 28,50 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 111 712 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 518’ le Rainbow Dr |
| Superficie commerciale brute | 218 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,50 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial bien établi comptant de nombreux locataires nationaux. Récemment rénové Situé sur la route la plus achalandée de Rainbow City, avec plus de 22 000 véhicules par jour qui passent par là. Rejoignez Dollar Tree, la boutique d'épargne des Amériques et une nouvelle pharmacie. Une parcelle externe est également disponible et de nombreuses places de stationnement pour les services médicaux, les commerces de détail, les églises, les événements et les gymnases.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainbow Plaza | 3225 Rainbow Dr
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