3225 Shallowford Rd - Bldg 300 Unité de condo • Bureau • 1 500 pi² • À vendre 347 380 $ CAD • Marietta, GA 30062

Immeuble de condominiums.
Immeuble 300 - Suite 320 mesurant 1 500 pi2 à vendre pour 215 000$ chacune.

Le parc de bureaux professionnels Palladian, situé au 3225, chemin Shallowford, juste à l'est de Sandy Plains Road, se compose d'un bel immeuble de deux étages - 1 500 bureaux individuels situés dans un environnement magnifiquement aménagé. Le condo comprend un grand parking éclairé, des portes d'entrée de huit pieds de haut, des plafonds de neuf pieds de haut, des systèmes d'extinction d'incendie, un système de sécurité, un câblage téléphonique de catégorie 5 à la pointe de la technologie, des capacités de réseautage de télévision et de bureau, des extérieurs en brique avec des détails architecturaux distinctifs, des garnitures extérieures nécessitant peu d'entretien, des portes et des fenêtres en aluminium, vinyle et fibre de verre, une entrée en carrelage en pierre avec des escaliers gracieux jusqu'au deuxième étage et beaucoup d'éléments naturels éclairer par des fenêtres coulissantes isolées. De plus, le condo offre des systèmes de chauffage et de climatisation à commande individuelle, des cuisines avec armoires blanches, un réfrigérateur sous comptoir et un comptoir en granit coulé, des toilettes bien conçues avec carrelage et évier intégré dans un comptoir généreux, des moulures en couronne partout avec rail de chaise dans les salles de réception et de conférence, du parquet dans les aires de réception, des placards et des armoires de salle de bain et un espace de stockage de fournitures de bureau.

Exceptional opportunity to own a beautifully configured 1,500-square-foot office condo in the highly desirable Palladium Professional Park in East Cobb. Designed for today’s professional business environment, this efficient and versatile suite offers an ideal combination of private workspaces, client-facing areas, and collaborative space.

The thoughtfully designed floor plan features a welcoming reception area, four private offices, a dedicated conference room, restroom, and kitchenette, creating a polished setting for professional practices, service businesses, corporate users, and other office-based enterprises.

The property presents an excellent owner-user opportunity, allowing a business owner to build equity while occupying a professional space tailored to their operations. It may also appeal to investors seeking a well-positioned office condominium in an established East Cobb business setting.