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3225 W Rosecrans Ave - 3225 W Rosecrans Ave, Hawthorne, CA 90250 19 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 461 025 $ CAD à un 5,74% taux de capitalisation Hawthorne, CA 90250
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trust Sale. NO Court Confirmation required
- Exceptional opportunity to acquire a 2 parcels with 19-unit mobile home park + Billboard in the heart of Hawthorne!
- The unit mix includes 1 billboard rental, 8 mobile home rentals, 11 pad-owned units, and one vacant PAD with no mobile home.
- For sale AFTER 65 years!
- Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1
- Sold AS IS and WHERE IS with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trust Sale. NO Court Confirmation required. For sale AFTER 65 years! Exceptional opportunity to acquire a 2 parcels with 19-unit mobile home park + Billboard in the heart of Hawthorne! Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1, combined total of approx. 31,085 SF. The property offers solid in-place income along with substantial upside potential through rent increases or future redevelopment. The unit mix includes 1 billboard rental, 8 mobile home rentals, 11 pad-owned units, and one vacant PAD with no mobile home. Situated just off the signalized intersection of Rosecrans Ave and Crenshaw Blvd, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to key transit corridors, employment centers, and retail. Sold AS IS and WHERE IS with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place. Trustee is an independent fiduciary not related to the family. Buyer to conduct their own investigations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
329 185 $
|
685,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
329 185 $
|
685,80 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
113 924 $
|
237,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
215 261 $
|
448,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 329 185 $ |
| Annuel par pi² | 685,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 329 185 $ |
| Annuel par pi² | 685,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 924 $ |
| Annuel par pi² | 237,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 215 261 $ |
| Annuel par pi² | 448,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 461 025 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 182 159 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,72 AC |
| Taux de capitalisation | 5,74% | Taille du bâtiment | 480 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 19 | Année de construction | 1948 |
| Prix | 3 461 025 $ CAD |
| Prix par unité | 182 159 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (76)
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3225 W Rosecrans Ave - 3225 W Rosecrans Ave, Hawthorne, CA 90250
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