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19-Unit Skylark Hawthorne Mobile Home Park 3225 W Rosecrans Ave 19 Unité Parc mobile 3 489 425 $ CAD (183 654 $ CAD/Unité) 5,74% Taux de capitalisation Hawthorne, CA 90250
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Faits saillants de l'investissement
- Trust Sale. NO Court Confirmation required
- Exceptional opportunity to acquire a 2 parcels with 19-unit mobile home park + Billboard in the heart of Hawthorne!
- The unit mix includes 1 billboard rental, 8 Mobile Home Renters, 10 Mobile Home Owners, and one vacant PAD with no mobile home.
- For sale AFTER 65 years!
- Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1
- Sold AS IS and WHERE IS with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place.
Résumé de l'annonce
Trust Sale. NO Court Confirmation required. For sale AFTER 65 years! Exceptional opportunity to acquire a 2 parcels with 19-unit mobile home park + Billboard in the heart
of Hawthorne! Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1, combined total of approx.
31,085 SF. The property offers solid in-place income along with substantial upside potential through rent increases or future redevelopment. The unit mix includes 1 billboard
rental, 8 Mobile Home Renters, 10 Mobile Home Owners, and one vacant PAD with no mobile home. Situated just off the signalized intersection of Rosecrans Ave and
Crenshaw Blvd, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to key transit corridors, employment centers, and retail. Sold AS IS and WHERE IS
with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place. Trustee is an independent fiduciary not related to the family. Buyer
to conduct their own investigations.
of Hawthorne! Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1, combined total of approx.
31,085 SF. The property offers solid in-place income along with substantial upside potential through rent increases or future redevelopment. The unit mix includes 1 billboard
rental, 8 Mobile Home Renters, 10 Mobile Home Owners, and one vacant PAD with no mobile home. Situated just off the signalized intersection of Rosecrans Ave and
Crenshaw Blvd, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to key transit corridors, employment centers, and retail. Sold AS IS and WHERE IS
with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place. Trustee is an independent fiduciary not related to the family. Buyer
to conduct their own investigations.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 886 $
|
10,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
331 886 $
|
10,68 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
114 859 $
|
3,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
217 027 $
|
6,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 886 $ |
| Annuel par pi² | 10,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 886 $ |
| Annuel par pi² | 10,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 859 $ |
| Annuel par pi² | 3,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 027 $ |
| Annuel par pi² | 6,98 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 489 425 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 183 654 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,74% | Taille du lot | 0,72 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 | Taille du bâtiment | 31 085 pi² |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Zonage | HAM1* | ||
| Prix | 3 489 425 $ CAD |
| Prix par unité | 183 654 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 31 085 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | HAM1* |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 43 354 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 363 319 $ CAD | Évaluation totale | 406 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
363 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 354 $ CAD
Évaluation totale
406 673 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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19-Unit Skylark Hawthorne Mobile Home Park | 3225 W Rosecrans Ave
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