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Flagship Sunset Blvd Retail in Silver Lake 3225 W Sunset Blvd 1 605–7 688 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur de Silver Lake, la principale plaque tournante du commerce de détail de la rive est.
- Terrain de stationnement rare et excellente facilité de marche sur le boulevard Sunset.
- Conception architecturale importante du milieu du siècle, avec de hauts plafonds à poutres arques.
- Co-location de phase 1 : New Balance, Baggu, Akala, Malin + Goetz, Filson, Sunspel, Bar di Bello, Vero Optics et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 863 à 4 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine | 1 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3
Jewelbox proposed restaurant space facing Sunset Blvd. with tons of window-line and natural light. Exclusive patio space ready for tenant's finishes.
1er étage, ste 4
Fully renovated bow-truss space with roll-up door facing parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Livraison de coquilles chaudes avec CVC, électricité et plomberie
- Hauts plafonds avec puits de lumière
Mezzanine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 688 pi² | Superficie commerciale brute | 13 780 pi² |
| Min. divisible | 1 605 pi² | Année de construction | 1951 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 688 pi² |
| Min. divisible | 1 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 780 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3225 W. Sunset Blvd est la « phase 2 » du développement Sunset Row, un ensemble de propriétés remarquables au cœur du boulevard Sunset à Silver Lake qui ont fait de ce quartier une communauté magnétique, une destination commerciale et alimentaire. 3225 Sunset fait partie d'une collection créative d'espaces commerciaux, de restaurants et de services qui constitueront un carrefour culturel de la communauté. Sunset Row rend hommage au passé tout en créant de nouveaux espaces pour l'avenir. Les locataires voisins comprennent : New Balance, Malin + Goetz, Baggu, Dan Dan Ya, Akila, Sunspel, Filson, Vevo Optics, Golden Age, Dayglow, All Day Baby et bien plus encore ! 3225 W Sunset offre plusieurs aménagements différents, notamment des espaces de vente au détail de grand format, des cafés, des espaces de bar et de vin et d'autres entreprises axées sur les services.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flagship Sunset Blvd Retail in Silver Lake | 3225 W Sunset Blvd
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