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3225 Westech Dr 71 620 pi² Bureau Immeuble Peachtree Corners, GA 30092 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease Structure: Absolute Net lease with annual increases (CPI 2% floor 5% ceiling) that does not have any renewal options remaining for the tenant.
- Mission-Critical Property: $700,000 of Tenant Improvements have been allocated for a roof replacement and other leasehold improvements.
- Low Office Vacancy Submarket: Among the lowest office vacancies, making it one of the most attractive submarkets.
- Tenant: The tenant has occupied the existing facility since 2009 and just exercised a 10-year renewal.
- Location and Mark-to-Market Rent: Situated in the Atlanta Tech Park, which is the centerpiece of Atlanta’s thriving tech and R&D market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building is in good condition and $700,000 of Tenant Improvements have been allocated for a roof replacement and other leasehold improvements (office upgrades and parking lot improvements) as part of the recently executed lease extension. There is an Absolute Net lease with annual increases (CPI 2% floor 5% ceiling) that does not have any renewal options remaining for the tenant. The landlord will be able to take advantage of mark-to-market rent at the end of the term. The tenant has occupied the existing facility since 2009 and just exercised a 10-year renewal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
71 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Revenu net d’exploitation
1 299 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
35 810 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
12,06 AC
Zonage
M1 - Industrie légère
Stationnement
249 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-284-060 | Évaluation des bâtiments | 3 955 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 119 002 $ CAD | Évaluation totale | 5 074 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-284-060
Évaluation du terrain
1 119 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 955 484 $ CAD
Évaluation totale
5 074 487 $ CAD
CONTACTS
-
Jonathan Wolfe -
Phil DiGennaro -
Adam English -
Blake Micholas -
Stream Capital Partners
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VIDÉOS
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Présenté par
3225 Westech Dr
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