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3226-3230 Mines Ave 13 200 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 3 890 655 $ CAD (294,75 $ CAD/pi²)

Entrepôts Californie Los Angeles 3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA 90023

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Faits saillants de l'investissement

  • Industrial/Flex Space +/- 13,200 SF Available for Sale or Lease
  • 1 Oversized Drive-in Loading Door
  • Built-out Offices on 1st Level with Large Windows and HVAC
  • Bright and Open Warehouse Layout, +/- 17' Clear-Height
  • Secure, Ample On-Site Parking
  • Mezzanine SF Included for Office or Storage Use

Résumé de l'annonce

Prime Owner-User or Investment Opportunity in the heart of Boyle Heights, minutes from Downtown Los Angeles. This Industrial Property +/- 13,200 SF of Building Area offers LAM3 zoning, functional warehouse layout with approximately 17' clearance, a large mezzanine space for office or storage, spacious offices on 1st level with central air and cooling, 4 restrooms, and an oversized drive-in loading door. Adjacent fenced and paved yard provides secure on-site parking and loading, a valuable amenity in this high-demand industrial market. The central location offers convenient access to major freeways including the 5, 10, 60, and 710, providing excellent connectivity to regional transportation routes and the Ports of Los Angeles and Long Beach. This well-located industrial asset presents strong potential for both owner-users or investors seeking a strategic operations base to capitalize on continued demand in this established industrial corridor.

Faits sur la propriété

Prix 3 890 655 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 294,75 $ CAD Année de construction 1969
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,76/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 17’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Taille du lot 0,30 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Aire du bâtiment louable 13 200 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LAM3 - Non classifié
Prix 3 890 655 $ CAD
Prix par pi² 294,75 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,30 AC
Aire du bâtiment louable 13 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1969
Location Unique
Ratio de stationnement 0,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LAM3 - Non classifié

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 13 200 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

This Industrial/Flex Space +/- 13,200 SF comprised of functional warehouse layout, partitioned offices plus a large mezzanine area upstairs for office or storage use. Adjacent to building tenant has use of fenced/gated lot +/- 4,400 SF offering secure loading access and ample private parking for approximately 10 vehicles. Space features one (1) drive-in door accessed from the secured on-site parking area allowing efficient and easy loading with no street or entrance obstruction, high-ceilings +/- 17' warehouse clearance, spacious offices with large windows ideal for conference rooms or creative office space with central heating and cooling, four (4) restrooms, and other in-demand amenities. Space is Available Now for Lease or for Sale (Listed at $2,790,000 Sale Price or $211.36/SF)

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 13 200 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
13 200 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 13 200 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

This Industrial/Flex Space +/- 13,200 SF comprised of functional warehouse layout, partitioned offices plus a large mezzanine area upstairs for office or storage use. Adjacent to building tenant has use of fenced/gated lot +/- 4,400 SF offering secure loading access and ample private parking for approximately 10 vehicles. Space features one (1) drive-in door accessed from the secured on-site parking area allowing efficient and easy loading with no street or entrance obstruction, high-ceilings +/- 17' warehouse clearance, spacious offices with large windows ideal for conference rooms or creative office space with central heating and cooling, four (4) restrooms, and other in-demand amenities. Space is Available Now for Lease or for Sale (Listed at $2,790,000 Sale Price or $211.36/SF)

1 1
3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5190-029-005
  • 5190-029-006
 Évaluation des bâtiments 1 278 758 $ CAD
Évaluation du terrain 1 335 744 $ CAD Évaluation totale 2 614 502 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5190-029-005
  • 5190-029-006
Évaluation du terrain
1 335 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 278 758 $ CAD
Évaluation totale
2 614 502 $ CAD
(323) 985-6400

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  • ID d’inscription: 39496097

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA 90023

Le Boyle Heights Industriel Propriété à 3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA 90023, est actuellement disponible. Contacter Golden Properties pour plus de renseignements.

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3226-3230 Mines Ave
(323) 985-6400 x

3226-3230 Mines Ave

Jay Park
(323) 985-6400

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