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3226 Baltimore Blvd 2 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Finksburg, MD 21048 3 966 040 $ CAD (1 344,42 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Superior Visibility: 390+ ft of frontage on MD Rt. 140
- Level Topography: Ideal for new construction or site expansion
- Traffic & Access: Major arterial connecting Baltimore & Westminster with heavy daily traffic volume
- Zoning: C-2 – Broad commercial development options
- Interim Income: Fully leased building offers reliable revenue stream
- High-Demand Uses: Potential for automotive, QSR/restaurant, convenience retail, or multi-tenant retail center development
Résumé de l'annonce
Découvrez le potentiel : Opportunité commerciale de premier plan à Finksburg, MD ! Bienvenue sur ce terrain commercial exceptionnel situé dans la communauté dynamique de Finksburg, MD, dans le comté de Carroll et à deux pas du comté de Baltimore. Cette parcelle de 1,66 acre n'est pas seulement un terrain, c'est la base de votre prochaine grande entreprise ! Bénéficiant d'une façade de route d'environ 390 pieds sur la trépidante rue 140, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Zoné C-2, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez le potentiel : d'une station-service moderne ou d'un centre de recharge pour véhicules électriques à un bar, un restaurant ou un espace de vente en plein essor. Envisagez un concessionnaire automobile en activité, un garage à la fine pointe de la technologie ou même un centre commercial polyvalent. Besoin d'espace pour le stationnement ou l'entreposage ? Ce terrain est parfait pour le stationnement, l'entreposage ou les unités d'entreposage, tant pour les entreprises locales que pour les résidents. La topographie de niveau de cette parcelle simplifie non seulement le processus de développement, mais améliore également la polyvalence des conceptions et des aménagements potentiels. Que vous planifiez une place commerciale, une entreprise autonome ou une entreprise axée sur les services, cette propriété offre la toile idéale. Préparez votre entreprise vers le succès grâce à un emplacement stratégique qui offre un nombre élevé de trafic quotidien et un accès facile pour les consommateurs locaux et de passage. L'avenir de votre entreprise commence ici, où la visibilité rencontre les opportunités. Au fur et à mesure que vous développez votre vision, gagnez un revenu grâce aux baux actuels. Ne manquez pas cette rare occasion de faire votre marque à Finksburg. Planifiez une représentation dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la concrétisation de votre vision !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
3 966 040 $ CAD
Prix par pi²
1 344,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
BM - Affaires générales
Stationnement
31 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
440’ sur Baltimore Blvd
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-000757 | Évaluation des bâtiments | 119 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 662 $ CAD | Évaluation totale | 566 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-000757
Évaluation du terrain
446 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 713 $ CAD
Évaluation totale
566 375 $ CAD
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Présenté par
3226 Baltimore Blvd
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