3226 Barham Blvd 2 004 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90068 1 756 695 $ CAD (876,59 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation

Le 3226 Barham Blvd est une propriété à usage mixte bien située et bien entretenue de 2 004 pieds carrés composée de deux (2) bâtiments et de quatre (4) unités. L'un d'eux possède une façade de 50 pieds sur le boulevard Barham et abrite une unité de vente au détail très visible qui fonctionne actuellement comme fleuriste. Le deuxième immeuble est composé de trois (3) unités résidentielles ; un (1) studio et deux (2) une chambre et une salle de bains, offrant une excellente combinaison d'unités pour un investisseur. L'unité de vente au détail est mensuelle, ce qui constitue une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur ou pour faire venir un locataire commercial au loyer du marché. De plus, l'un des 1+1 sera livré vacant, ces unités comprennent des salles à manger, des baies vitrées, des plafonds couverts et des planchers de bois franc ! Il y a une (1) unité de studio qui sera livrée vacante ! Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité. La propriété est située sur un terrain de 4 000 pieds carrés et est zonée LAC1. Idéalement situé à côté des collines d'Hollywood avec un accès facile au 101, au boulevard Cahuenga, au lac Hollywood, au Hollywood Sign et aux studios Disney, Warner et Universal. Située sur le boulevard Barham, à une section transversale pivotante, la propriété en question suscite beaucoup d'attention de la part de tous les navetteurs qui se dirigent vers les studios de post-production et les 90 000 véhicules qui font la navette entre la vallée de San Fernando et Hollywood et au-delà. À distance de marche sur Cahuenga Blvd se trouvent une foule de commodités, y compris Mercado Restaurant, Sweet Lily Bakery Cafe & Catering, Gala Thai et à quelques minutes en voiture se trouvent toutes les attractions de Ventura Blvd, y compris Firefly, Lala's Argentine Grill, Erewhon.