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3226 Franklin Ave 5 255 pi² Industriel Immeuble Riverside, CA 92507 1 740 553 $ CAD (331,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 200 Amps, 3 Phase 3 Wire, 120/240V (verify)
- Industrial Zoned
- +/-16’ Warehouse Clearance (confirm)
Résumé de l'annonce
Possibility for lease to purchase (call for details)
FOR SALE $1.275MM (~$242/sf)
For Lease = $0.95/sf Gross (Month to Month)
3226 Franklin Ave., Riverside -- For Sale or Lease (call for details)
- Can be sold with adjacent property at 3200 Franklin Ave. ± 5,000 sf bldg. on a ± 0.32 Acre Lot (call for details and pricing)
Ideal for manufacturing, Machine Shop, warehousing, metalwork, food & beverage, service, contractor, etc.
± 5,255 SF Industrial Building on a ± 0.24 Acre Lot (can possibly sell with neighboring property)
± 500 SF Office Space
2 Private Restrooms
Month to Month Tenant in place
Bonus 2nd Story Mezzanine (± 1,600 SF)
Bonus Overhang Storage Yard Area (± 1,000 SF)
Two (2) Ground Level Doors
± 16’ Warehouse Clearance (confirm)
± 200 Amps, 3 Phase 3 Wire, 120/240V (verify)
Distributed Electrical throughout building
Drop Ceiling Lighting throughout Warehouse
Free Span Warehouse Area
Opportunity Zone (possible tax benefits)
Zoning: I (Industrial) with overlay for Innovation District EE Sub District (Verify with City)
Great Access to 91, 215 & 60 Freeways
*manufacturing, supply, warehousing, parts, contractor, storage, industrial, sewing, small warehouse, plumbing, construction, etc.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À VENDRE 1,375 M$ (261 $/pi²) À Louer = 0,95 $/pi² Brut (Mois à Mois) PRIX RÉDUIT de 1,55 M$ à 1,375 M$ le 13 janvier 2026. Possibilité de location avec option d'achat (appelez pour plus de détails) 3226 Franklin Ave., Riverside -- À Vendre ou À Louer (appelez pour plus de détails) - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. Bâtiment de ± 5 000 pi² sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et les prix) Idéal pour la fabrication, atelier d'usinage, entreposage, travail des métaux, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut éventuellement être vendu avec la propriété voisine) Espace de bureau de ± 500 pi² Locataire mois à mois en place Mezzanine au 2e étage en bonus (± 1 600 pi²) Zone de stockage sous auvent en bonus (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt de ± 16’ (à confirmer) ± 200 Ampères, 3 Phases 3 Fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage de plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt à portée libre Zone d'opportunité (avantages fiscaux possibles) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Accès facile aux autoroutes 91, 215 et 60 *fabrication, entrepreneur, entreposage, industriel, couture, petit entrepôt, plomberie, construction, etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 255 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 255 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
À VENDRE 1,375 M$ (261 $/pi²) À Louer = 0,95 $/pi² Brut (Mois à Mois) PRIX RÉDUIT de 1,55 M$ à 1,375 M$ le 13 janvier 2026. Possibilité de location avec option d'achat (appelez pour plus de détails) 3226 Franklin Ave., Riverside -- À Vendre ou À Louer (appelez pour plus de détails) - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. Bâtiment de ± 5 000 pi² sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et les prix) Idéal pour la fabrication, atelier d'usinage, entreposage, travail des métaux, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut éventuellement être vendu avec la propriété voisine) Espace de bureau de ± 500 pi² Locataire mois à mois en place Mezzanine au 2e étage en bonus (± 1 600 pi²) Zone de stockage sous auvent en bonus (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt de ± 16’ (à confirmer) ± 200 Ampères, 3 Phases 3 Fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage de plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt à portée libre Zone d'opportunité (avantages fiscaux possibles) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Accès facile aux autoroutes 91, 215 et 60 *fabrication, entrepreneur, entreposage, industriel, couture, petit entrepôt, plomberie, construction, etc.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-202-009 | Évaluation des bâtiments | 1 064 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 597 $ CAD | Évaluation totale | 1 276 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3226 Franklin Ave
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