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3226 Franklin Ave 5 255 pi² Industriel Immeuble Riverside, CA 92507 1 938 300 $ CAD (368,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 200 Amps, 3 Phase 3 Wire, 120/240V (verify)
- Industrial Zoned
- +/-16’ Warehouse Clearance (confirm)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibility for lease to purchase (call for details)
FOR SALE $1.4MM ($266/sf)
For Lease = $1.24/sf Gross (Month to Month)
3226 Franklin Ave., Riverside -- For Sale or Lease (call for details)
- Can be sold with adjacent property at 3200 Franklin Ave. ± 5,000 sf bldg. on a ± 0.32 Acre Lot (call for details and pricing)
Ideal for manufacturing, Machine Shop, warehousing, metalwork, food & beverage, service, contractor, etc.
± 5,255 SF Industrial Building on a ± 0.24 Acre Lot (can possibly sell with neighboring property)
± 500 SF Office Space
Month to Month Tenant in place
Bonus 2nd Story Mezzanine (± 1,600 SF)
Bonus Overhang Storage Yard Area (± 1,000 SF)
Two (2) Ground Level Doors
± 16’ Warehouse Clearance (confirm)
± 200 Amps, 3 Phase 3 Wire, 120/240V (verify)
Distributed Electrical throughout building
Drop Ceiling Lighting throughout Warehouse
Free Span Warehouse Area
Opportunity Zone (possible tax benefits)
Zoning: I (Industrial) with overlay for Innovation District EE Sub District (Verify with City)
Great Access to 91, 215 & 60 Freeways
*manufacturing, contractor, storage, industrial, sewing, small warehouse, plumbing, construction, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 938 300 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 255 pi² |
| Prix par pi² | 368,85 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,24 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I (Industrial) - 034/038 Fabrication de GEN M2 non résidentiels. | ||
| Prix | 1 938 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 368,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 255 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I (Industrial) - 034/038 Fabrication de GEN M2 non résidentiels. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Vendre = 1,4 M$ (266 $/pi²) À Louer = 1,24 $/Brut (mois à mois) BONUS : Reste de décembre 2025 gratuit avec un nouveau bail signé (appelez pour plus de détails). location mois à mois possible - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. Bâtiment de ± 5 000 pi² sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et prix) 3226 Franklin -- Prix réduit le 1er décembre 2025 de 1,55 M$ à 1,4 M$ pour le 3226 Franklin Ave. Idéal pour la fabrication, atelier d'usinage, entreposage, travail des métaux, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut éventuellement être vendu avec la propriété voisine) ± 500 pi² d'espace de bureau Locataire mois à mois en place Bonus Mezzanine au 2e étage (± 1 600 pi²) Bonus Aire de stockage sous auvent (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Dégagement d'entrepôt de ± 16’ (à confirmer) ± 200 ampères, 3 phases 3 fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage de plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt à portée libre Zone d'opportunité (avantages fiscaux possibles) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Accès facile aux autoroutes 91, 215 et 60
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 255 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 255 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
À Vendre = 1,4 M$ (266 $/pi²) À Louer = 1,24 $/Brut (mois à mois) BONUS : Reste de décembre 2025 gratuit avec un nouveau bail signé (appelez pour plus de détails). location mois à mois possible - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. Bâtiment de ± 5 000 pi² sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et prix) 3226 Franklin -- Prix réduit le 1er décembre 2025 de 1,55 M$ à 1,4 M$ pour le 3226 Franklin Ave. Idéal pour la fabrication, atelier d'usinage, entreposage, travail des métaux, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (peut éventuellement être vendu avec la propriété voisine) ± 500 pi² d'espace de bureau Locataire mois à mois en place Bonus Mezzanine au 2e étage (± 1 600 pi²) Bonus Aire de stockage sous auvent (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Dégagement d'entrepôt de ± 16’ (à confirmer) ± 200 ampères, 3 phases 3 fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage de plafond suspendu dans tout l'entrepôt Zone d'entrepôt à portée libre Zone d'opportunité (avantages fiscaux possibles) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d'innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Accès facile aux autoroutes 91, 215 et 60
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-202-009 | Évaluation des bâtiments | 1 095 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 217 674 $ CAD | Évaluation totale | 1 313 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3226 Franklin Ave
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