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Delta Plaza Commercial Spaces 3227-3231 Columbia House Blvd 1 116–5 973 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98661
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité le long de la route 14.
- Accès facile aux transports en commun ainsi qu'à l'interétatique.
- Près de 65 000 véhicules par jour circulent sur la route Lewis & Clark
- Nouvelle construction.
- 800 pieds de façade le long du boulevard Columbia House
- À moins d'un mille du fleuve Columbia et de nombreux détaillants comme Fred Meyer.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 116 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 4 857 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3227 Columbia House Blvd - 1er étage
Brand new, build to suit retail space.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Personnalisez votre espace en fonction de votre entreprise.
3227-3231 Columbia House Blvd - 1er étage
This is a build-to-suit opportunity with beautiful wooden interior and expansive ceilings throughout.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Service au volant
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 973 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 973 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 6,31 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 5 973 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 5 973 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,31 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de détail située directement à côté de l'autoroute Lewis et Clark. La propriété dispose d'une fenêtre au volant attenante avec de grandes fenêtres et de grands plafonds. La propriété est idéalement située parmi de nombreuses propriétés résidentielles, le Clark County Dog Park et le Groove Nation Performing Arts Center. *Aucune convention de courtage *
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Delta Plaza Commercial Spaces | 3227-3231 Columbia House Blvd
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