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Dulceria Pinkis 3227 FM 1960 Rd E 7 056 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Humble, TX 77338 2 812 631 $ CAD (398,62 $ CAD/pi²) 6,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High exposure with ~45,000 VPD
- Long term remaining
- Surrounded by national QSR and retail such as McDonalds
Résumé de l'annonce
This 100% leased single-tenant net lease investment offers investors stable in-place income backed by 10 years of remaining lease term. The property is located along the heavily traveled FM 1960 corridor, with approximately 45,000 vehicles per day, and benefits from excellent visibility and strong surrounding retail synergy. Positioned directly across from national QSR brands including Taco Bell, Wendy’s, KFC, and McDonald’s, the site is located in a proven consumer-oriented corridor with consistent daily traffic and strong commercial activity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 056 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
2 812 631 $ CAD
Prix par pi²
398,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,48%
Revenu net d’exploitation
182 258 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
Zone
Stationnement
34 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
162’ sur FM 1960 E
Commodités
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1196490000006 | Évaluation des bâtiments | 1 384 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 395 536 $ CAD | Évaluation totale | 1 780 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1196490000006
Évaluation du terrain
395 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 384 952 $ CAD
Évaluation totale
1 780 488 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Dulceria Pinkis | 3227 FM 1960 Rd E
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