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Park Manor Shopping Center 3227 Northwest Ave 2 000–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellingham, WA 98225
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
3227Northwest Avenue – FOR LEASE General Commercial / Retail Approximately 11,000–12,000 SF of prime retail space is available for lease in the former Rite Aid building at 3227Northwest Avenue in Bellingham, WA. Northwest Avenue is a major north–south commercial corridor offering high visibility and traffic counts exceeding 16,000 vehicles per day. This location provides direct, easy access to Northwest Ave and Birchwood Avewhich leads to a fully signalized intersection. The property is surrounded by national and regional retailers, banks, QSRs, sit-down restaurants, and dense residential neighborhoods. The building totals 16,497 SF and is being reconfigured into a multi-tenant NNN layout. Approximately 5,000 SF has been leased to an appliance retailer. The remaining space is flexible and can be demised to accommodate a future tenant’s specific size and layout requirements. The landlord is highly flexible on configuration. Additional features include: Built-out pharmacy area with drive-through on thewest side, Commercial freezer and refrigerated space on the north side (see attached plans/photos), High ceilings, Heavy 3-phase power, Fire sprinkler system, Commercial HVAC, Alarm system, Rear grade-level commercial loading and 69 on-site parking stalls. The landlord is prepared to complete demising work and provide separate exterior access. Tenant Improvement (TI) allowances are negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rite Aid
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rite Aid | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 497 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 26,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 16 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 26,37/1 000 pi² |
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Park Manor Shopping Center | 3227 Northwest Ave
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