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Dollar General - Slippery Rock, PA 3227 William Flynn Hwy 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Slippery Rock, PA 16057 2 966 080 $ CAD (280,72 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5% Rent Increases Every 5yrs
15-yr Absolute NNN Lease
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced August 2025
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
15,000+ Population within 5 miles
5,000+ Average Daily Traffic count
15-yr Absolute NNN Lease
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced August 2025
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
15,000+ Population within 5 miles
5,000+ Average Daily Traffic count
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 966 080 $ CAD
Prix par pi²
280,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
192 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
C
Façade
281’ sur William Flynn Highway
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280-3F90-21A-0000 | Évaluation des bâtiments | 8 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 133 $ CAD | Évaluation totale | 10 667 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280-3F90-21A-0000
Évaluation du terrain
2 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 533 $ CAD
Évaluation totale
10 667 $ CAD
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Dollar General - Slippery Rock, PA | 3227 William Flynn Hwy
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