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Valley View Plaza 3228 S Western Ave 1 200–11 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marion, IN 46953
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FAITS SAILLANTS
- Centre Shadow Walmart avec 2,5 millions de visites annuelles
- Locataires principaux : Gamestop et AT&T
- Situé le long du corridor commercial principal de l'autoroute 15
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15-1 | 1 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3304 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3310 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3314 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3318 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3228 S Western Ave - 1er étage - ste 15-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour le capuchon
3304-3306 S Western Ave - 1er étage - ste 3304
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3304-3306 S Western Ave - 1er étage - ste 3310
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3304-3306 S Western Ave - 1er étage - ste 3314
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 4 à 12 personnes
3228 S Western Ave - 1er étage - ste 3318
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3304-3306 S Western Ave - 1er étage - ste 4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- AT&T
- -
- -
- -
- Sally Beauty Supply
- -
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- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
- World Finance
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| AT&T | - | - | - |
| Sally Beauty Supply | - | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
| World Finance | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 325 pi² | Façade | W Western Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 365 024 pi² |
| Stationnement | 1122 places | Superficie totale du terrain | 50,27 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | SWC S Western Ave & W 30th St |
| Superficie totale disponible | 11 325 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1122 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | W Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 365 024 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,27 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SWC S Western Ave & W 30th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec Walmart ancrant ce centre commercial, la région attire beaucoup de trafic et de visibilité avec environ 2,5 millions de visites annuelles. Situé le long du principal corridor commercial de l'autoroute 15, le secteur attire des acheteurs de Marion et des petites villes avoisinantes et constitue un endroit idéal pour le commerce de détail, les services de santé ou un restaurant.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley View Plaza | 3228 S Western Ave
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