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Dollar General Waterflow NM 3228 US 64 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waterflow, NM 87421 1 968 307 $ CAD (216,30 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LISTING BROKER
Jennifer Stein Real Estate, Inc.
Jennifer Stein, Broker.
213-446-5366
Jstein@jenniferstein-realestate.com
WaterflowNM@jdsreservices.com
NM License: 10003
Price $1,440,000
Cap Rate 7.0%
Building Size 9,100 SF
Net Cash Flow 7.0% $100,776
Year Built 2021
Lot Size 0.97 Acres
LEASE SUMMARY
Lease Type Absolute Triple-Net (NNN) Lease
Tenant Dollar General
Guarantor Corporate
Lease Commencement Date August 1, 2021
Lease Expiration Date August 31, 2036
Lease Term Remaining 12 Years
Rental Increases 10% in Each Renewal Option
Renewal Options 3, 5 Year Options
Right of First Refusal None
Jennifer Stein Real Estate, Inc.
Jennifer Stein, Broker.
213-446-5366
Jstein@jenniferstein-realestate.com
WaterflowNM@jdsreservices.com
NM License: 10003
Price $1,440,000
Cap Rate 7.0%
Building Size 9,100 SF
Net Cash Flow 7.0% $100,776
Year Built 2021
Lot Size 0.97 Acres
LEASE SUMMARY
Lease Type Absolute Triple-Net (NNN) Lease
Tenant Dollar General
Guarantor Corporate
Lease Commencement Date August 1, 2021
Lease Expiration Date August 31, 2036
Lease Term Remaining 12 Years
Rental Increases 10% in Each Renewal Option
Renewal Options 3, 5 Year Options
Right of First Refusal None
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2021
Prix
1 968 307 $ CAD
Prix par pi²
216,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
136 860 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,97 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2094173138178 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 526 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2094173138178
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
526 529 $ CAD
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Dollar General Waterflow NM | 3228 US 64
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