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Dollar General 3228 US-64 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Waterflow, NM 87421 1 982 690 $ CAD (217,88 $ CAD/pi²) 6,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with ±10.5 years remaining and zero landlord responsibilities.
- Attractive 7.00% cap rate with $100,776 annual NOI and $1,443,300 list price.
- Strategic location near Navajo Nation with limited direct competition.
- Corporate-guaranteed lease by Dollar General (S&P: BBB), a Fortune 500 company.
- Modern 2021 build-to-suit construction with 9,100 SF prototype design.
- Three 5-year renewal options with 10% rental increases at each option.
Résumé de l'annonce
Bang Realty-New Mexico, Inc.
License # 9568, 20241 (NM)
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2094173138178 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 529 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Dollar General | 3228 US-64
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