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Dollar General 3228 US-64 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Waterflow, NM 87421 2 034 825 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-Grade Credit Tenant – Corporate-guaranteed lease from Dollar General Corp. (S&P: BBB), a publicly traded Fortune 500 company (NYSE: DG).
- Strong Market Position with Limited Competition – Strategically located in a supply-constrained trade area with limited direct competition.
- Recession-Resilient & E-Commerce Resistant Retailer – Dollar General’s essential, value-oriented business model has demonstrated durability
- Absolute NNN Lease Structure – Zero landlord responsibilities, providing truly passive ownership.
- Attractive Yield – Offers an above-market return relative to comparable net lease investments.
- Long-Term Lease Security – Approximately ±10.5 years of remaining primary term, plus 3, five-year renewal options with 10% rental increases
Résumé de l'annonce
Brian Brockman
License # 20241, 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2094173138178 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 544 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
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Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Brett Beers -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Dollar General | 3228 US-64
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