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32280 5 Mile Rd 3 898 pi² Bureau Immeuble Livonia, MI 48154 1 846 910 $ CAD (473,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Passive Investment Opportunity – This property offers an excellent investment for 1031 exchange buyers seeking a high-yield asset with minimal landlor
- Stable Tenant – Smile Partners acquired the practice in 2018 and is midway through their 2nd 5 year term, highlighting their long-term commitment. The
- Tenant Investment in Location – Dental support organizations rarely relocate due to high build-out costs and difficulty in retaining the same patients
- Strong Demographics – The site is favorably located in a wealthy and heavily populated area with over 256,708 residents in a 5-mile radius
- Retail Corridor – This office is placed in a pleasant residential area along many healthcare locations. It is surrounded by several shopping and strip
Résumé de l'annonce
The lease is a true triple-net (NNN) lease, minimizing unexpected costs for the landlord. The tenant is responsible for all capital expenditures related to ownership, including utility lines, HVAC, snow removal, trash service, and parking lot repaving or resurfacing. The landlord’s obligations are limited solely to the roof and structural exterior walls (excluding the storefront, doors, and windows)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 898 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2018
Prix
1 846 910 $ CAD
Prix par pi²
473,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 898 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C-1 - Office Service District
Stationnement
20 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Smile Partners USA
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Smile Partners USA | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-060-01-0705-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 270 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-060-01-0705-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
270 927 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
32280 5 Mile Rd
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