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Lincoln Heights Retail/Creative/Flex 3229-3235 N Main St 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90031
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Faits saillants
- Prime Lincoln Heights Location at the Intersection of Main St, Gates Ave, and N Mission Rd.
- Appx 1,800 SF of Retail Storefront, divisible into two 900 SF units with 1 bathroom each.
- Spacious Open Floor Plan in Vanilla Shell Condition With High Ceilings, Ready For Tenant to Customize to their Needs
- Adjacent To Keck Hospital of USC and Medical School, Hyatt House Hotel, Lincoln Park, and Plaza de la Raza Cultural Center.
- Blocks From The Brine, Dos Cuervos Cafe, Dino’s on Main St, Chanos, Caveman Vintage, Benny Boy Brewing, Moo's Craft BBQ, Zizou, the Airliner, & more
- Ideal for Retail, Office, Creative Flex, Gallery, Service, and more
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 à 1 800 pi² | 3 ans | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 82 170 $ CAD/an 6 847 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Toad's Market
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barbershop | Services | - | - |
| Toad's Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2025 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 502 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2025 |
À propos de la propriété
1,800 SF Retail Space in Prime Lincoln Heights With Flexible Layout Ready for Customization Looking for a cool vintage brick building with an open, light filled space and high ceilings? Do you have a creative vision for your perfect space and want the freedom to choose your own flooring and finishes? This ground-floor commercial space is a blank canvas, perfect for retail, office or creative use. The space can be rented as one 1,800 SF unit with 2 bathrooms and storage room at $2.78/SF/month, or divided down the middle and leased separately as two separate 900 SF spaces. (Inquire about rate for 900 SF only). Available now in vanilla shell condition with an open floor plan, two bathrooms, a storage room. AC to be installed once layout is finalized. Located on a vibrant corner of Lincoln Heights with a walk score of 85. Neighboring tenants including a convenience store and a barbershop. Street parking is available for tenant and customers. Positioned in a bustling area near local favorites, this location offers excellent visibility and foot traffic.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lincoln Heights Retail/Creative/Flex | 3229-3235 N Main St
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