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3229 California Ave Lot • Terrain commercial • 2,09 Acres • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement de haut niveau dans le quartier Avondale de Chicago
- La propriété est ouverte à différents types de transactions — coentreprise, construction sur mesure ou vente
- Le grand encombrement offre une toile pour diverses possibilités de développement
- Situé à proximité d'autres immeubles commerciaux et multifamiliaux — site logique pour un nouveau projet à ajouter au quartier déjà florissant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,09 AC |
| Zonage | M1-1 and M2-2 - District limité des parcs de fabrication et d'affaires | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,09 AC |
| Zonage | M1-1 and M2-2 - District limité des parcs de fabrication et d'affaires |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Taille du lot | 2,09 AC |
DESCRIPTION
Terrain de développement de 2 acres et plus dans le quartier Avondale de Chicago Baum Realty Group, LLC a été exclusivement retenu pour offrir à la vente le 3229-3243 N. California Avenue, un terrain d'environ 91 019 pieds carrés (2,09 acres) situé dans le quartier animé d'Avondale à Chicago (la « propriété »). La propriété est de forme irrégulière et est positionnée le long du côté est de la rue avec environ 378 pieds de façade sur une avenue animée California Ave. Une partie du site s'étend vers le sud jusqu'à la rue Melrose, donnant 125 pieds de façade sur Melrose. Présentement dépourvu de toute amélioration, le site reste vacant, offrant une toile vierge pour un développement potentiel. Bien que la propriété ait un ancien zonage manufacturier, le quartier environnant a subi une transformation importante au cours des dernières années. Compte tenu de l'évolution du paysage et de la dynamique changeante du quartier Avondale, la propriété est stratégiquement positionnée pour faire la transition vers un site de développement multifamilial/résidentiel, qu'il s'agisse de maisons en ville, d'appartements, de condominiums ou de maisons unifamiliales. Un développement commercial ou industriel est également une possibilité. En plus d'offrir la propriété à la vente, la propriété est ouverte à d'autres structures de transaction telles que Built to Suit ou Joint Venture.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-24-405-004-0000 | Évaluation des bâtiments | 7 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 033 $ CAD | Évaluation totale | 42 172 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3229 California Ave
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