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323-327 King St E 4 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8N 1C1
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long des corridors les plus fréquentés de Hamilton
- Transport en commun (autobus) de l'autre côté de la rue
- Possibilité d'affichage
- Futur tracé du TLR
- Stationnement disponible
- Situé à proximité de nombreux services, commerces et options de restauration.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste MAIN | 4 197 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 83 940 $ CAD/an 6 995 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste MAIN
OPTION DE DIVISER L'UNITÉ! 4197 pieds carrés d'espace commercial de premier choix situé sur le futur tracé du train léger (LRT) et l'un des corridors les plus fréquentés de Hamilton. Plafonds élevés et une magnifique façade en verre donnant sur la rue King Est. L'unité comprend un sous-sol complet et complémentaire, idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire. Stationnement disponible. Il s'agit d'un bail brut, incluant les frais d'exploitation (TMI) et les services publics. Le propriétaire est prêt et disposé à discuter des travaux d'aménagement ou de rénovation pour concrétiser votre vision! Le zonage attrayant D2 offre une large gamme d'utilisations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Option de diviser l'espace
- Grandes vitrines avec une abondance de lumière naturelle
- sous-sol complet
- Options pour l'aménagement et la personnalisation
- Occasion de vente au détail de premier choix
- Beaucoup d'espace de rangement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 323-327 KING ST E, HAMILTON, ON L8N 1C1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Independent Dance Movement
- Services éducatifs
- 1
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- JJ Liquidation
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Independent Dance Movement | Services éducatifs | 1 | - |
| JJ Liquidation | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 197 pi² | Superficie commerciale brute | 10 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 197 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 333 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wellington St N. Situé sur le futur tracé du train léger (LRT) et l'un des corridors les plus fréquentés de Hamilton.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
323-327 King St E
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